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最近不少徐州云龙区的朋友在后台问我："云龙区有地暖吗在哪里？"问的人多了，我发现大家真正关心的其实不是"有没有"，而是"装了地暖之后，燃气费会不会烧不起"。作为一个在暖通行业摸爬滚打十几年的老技术，今天我不光告诉你云龙区哪里能找到地暖，更要紧的是把怎么用数据、用设置把燃气费压下来的方法讲透。
云龙区作为徐州的主城区，地暖的普及率这两年涨得很快。从我们掌握的安装数据看，云龙区新建商品房中，毛坯交付后自行加装地暖的比例已经超过35%，尤其是万达广场周边、云龙湖畔、绿地商务城这几个片区的楼盘，集中供暖没覆盖到，地暖就成了主力采暖方式。
那"在哪里"能找到？三个渠道最实在：一是万达、苏宁广场周边的暖通门店，二是云龙区各大建材市场里的地暖专区，三是通过装修公司打包做。但我要提醒一句，找地暖不难，难的是装完之后怎么用才不烧钱。下面这部分才是重点。
我拿去年冬天在云龙区绿地世纪城做的一个跟踪案例来说。两户人家，户型一样，都是120平米，都装了同一品牌的地暖，壁挂炉型号也一样，都是24kW冷凝炉。唯一不同的是使用习惯。
A户：白天没人在家就把地暖关掉，晚上回家开到22℃，睡觉前再关掉。
B户：全天保持20℃，夜间降到18℃，出门也不关，只是调低。
整个采暖季（11月15日到次年3月15日，共120天）下来：
A户总燃气费约4200元，B户总燃气费约2350元。差了将近一倍。
为什么"省着用"反而更贵？因为地暖是低温辐射采暖，升温慢、降温也慢。每次关掉再重新开，壁挂炉都要满负荷运行好几个小时才能把地面重新烘热，这段时间的燃气消耗是最大的。而B户保持恒温，壁挂炉大部分时间在低功率运行，热效率反而最高。
这是最反直觉但最管用的一条。正确的做法是：
白天家里没人，把温控器调到16-17℃，而不是关掉。晚上回家调到20-21℃。睡觉时调到18℃左右。每降低1℃，燃气消耗大约减少6%-8%。从20℃降到18℃，看似只差2℃，实际能省12%-16%的燃气。
云龙区有不少上班族家庭，白天家里没人，如果采用"关掉-重开"模式，一个采暖季多花1500-1800元是常事。这笔钱够交大半年的物业费了。
很多云龙区的房子是三室两厅，但实际常住可能就两三个人，次卧、书房经常空着。如果全屋统一温度，等于在给空房间烧钱。
正确做法是装分室温控，每个房间独立设定温度。空置房间调到14-15℃防冻即可，实际使用的客厅和主卧保持在20℃左右。根据我们的实测数据，三室两厅的房子，如果有一间卧室和书房长期空置，分室温控比全屋统一温度一个采暖季能省400-600元。
这里有个细节要注意：分室温控要配电动阀或者电热执行器，否则温控器只是摆设，热水照样往那个房间流。云龙区一些老旧小区改造地暖时，施工队为了省钱不装执行器，结果温控器成了装饰品，这个坑要避开。
地暖的供水温度一般在35-45℃之间，不要超过50℃。很多用户觉得不热就把壁挂炉温度调到60℃甚至更高，这是大忌。水温越高，壁挂炉越难进入冷凝模式，热效率直接从106%掉到90%以下，燃气消耗增加15%以上。
云龙区一位用户，家里是140平米，最初把壁挂炉出水温度设在55℃，室温怎么都上不去，燃气费还高。后来我让他调到42℃，同时把地暖管路重新平衡了一下，室温反而稳定在20℃，当月燃气费从680元降到410元。
冷凝炉的最佳工作区间是出水温度40℃左右，回水温度30℃左右。这个区间冷凝效果最好，热效率最高。如果你家是普通炉，出水温度也别超过50℃，配合室内温控器使用，效果一样好。
云龙区有些老小区，窗户还是单层玻璃，墙体保温也一般。这种情况下，地暖烧再多气也是给室外烧的。我建议在装地暖之前，先把窗户换成断桥铝双层中空玻璃，有条件的话加装内墙保温层。
数据说话：同样120平米的房子，单层玻璃换成双层中空玻璃，采暖季燃气消耗能降低20%-25%。一套窗户换下来大概8000-12000元，但每年能省800-1000元燃气费，六到八年回本，之后就是纯赚。而且夏天开空调也省电，这笔账怎么算都划算。
地暖管用久了会有水垢和生物粘泥附着在内壁，管径变小，水流不畅，散热效果下降。为了达到同样的室温，壁挂炉就得烧更久、烧更热。
建议每2-3年清洗一次地暖管路。清洗前后对比很明显：清洗前壁挂炉出水45℃室温只能到18℃，清洗后同样出水温度室温能到20℃。按云龙区的水质情况，一般两年清洗一次比较合适，一次清洗费用三四百元，但能省下的燃气费远不止这个数。
云龙区当然有地暖，万达周边、云龙湖畔、绿地商务城这些片区的暖通门店和建材市场都能找到。但比"在哪里找到地暖"更重要的是"装完之后怎么用"。地暖不是装完就完事了，设置不对，一个冬天多花一两千块燃气费太正常了。
记住上面这几条：保持恒温别关、分室温控、出水温度40℃左右、做好保温、定期清洗。按照云龙区目前的燃气价格（阶梯气价第一档约2.7元/立方米）来算，一套120平米的房子，设置得当的话整个采暖季燃气费控制在2200-2600元是完全可行的。设置不当，4000元以上也很常见。差的就是这些细节。
如果你正在云龙区找地暖，或者已经装了地暖但觉得燃气费太高，不妨先从温控器的设置改起。不用花一分钱，下个月燃气账单就能看到变化。
