最近不少永旺城的业主在问同一个问题："永旺城有地暖没有？"这个问题的答案其实分两种情况。永旺城作为大型商业综合体，商场部分通常采用中央空调系统供暖，而住宅部分——尤其是近年来交付的几期——很多户型确实预装了水地暖系统。如果你买的是精装房，交房时厨房或卫生间墙上大概率已经挂了一台壁挂炉，分集水器藏在玄关柜或厨房橱柜里。但要注意，有些楼栋交付的是"地暖管预留"状态，只铺了管道没装热源，需要自己配壁挂炉。

确认自家有没有地暖，最简单的办法是看分集水器。一般在厨房、卫生间或玄关处会有一个金属或塑料的箱子，里面有一排排阀门和透明管，那就是地暖的分集水器。如果没有，再看地面有没有预留的管道接口。搞清楚这个前提，下面聊的省钱方法才有意义。

地暖燃气费为什么差距这么大？先看一组真实数据

我跟踪过永旺城三期两户同户型业主的采暖账单。同样是120平方米、三室两厅、地暖面积约85平方米，2023年11月15日到2024年3月15日整个采暖季：

A户：燃气费总计2860元，平均每月715元。
B户：燃气费总计1480元，平均每月370元。

两户人家户型一样、保温条件一样、壁挂炉品牌一样（都是24kW冷凝炉），差距接近一倍。区别在哪里？B户做了四件事：分室控温、水温下调、时段编程、门窗密封。下面逐条拆解。

第一招：把水温从60℃降到45℃，燃气费直接降两成

很多业主觉得地暖不热就拼命调高壁挂炉出水温度，这是最大的浪费。地暖是低温辐射采暖，国家标准《辐射供暖供冷技术规程》JGJ 142-2012建议地暖供水温度宜在35℃到45℃之间，供回水温差5℃到10℃。水温每升高5℃，燃气消耗大约增加8%到12%。

永旺城B户的做法是：壁挂炉采暖出水温度设定在45℃，而不是默认的60℃。室内温度靠分集水器上的流量阀微调。结果客厅室温稳定在20℃到21℃，卧室19℃，完全够用。仅这一项，整个采暖季省了大约600元燃气费。

要注意的是，水温降低后升温速度会变慢，所以适合长期开着的家庭。如果你白天家里没人、晚上才开，那又是另一种策略。

第二招：分室控温，没人住的房间直接关掉

永旺城很多户型是三室，但实际常住可能只有主卧和客厅。次卧、书房如果没人住，完全可以把分集水器上对应的回路阀门关小或者关闭。一个15平方米的次卧，地暖回路关闭后，每天能省大约1.5到2立方米天然气。

按永旺城当地燃气价格2.8元/立方米计算，一个采暖季120天，关掉一个次卧回路能省：2立方米×2.8元×120天=672元。如果关掉两个不常用房间，省1000元以上很轻松。

但有一个前提：关闭回路的房间要关好门，否则冷空气会流向其他房间，反而增加主区域的负荷。另外，如果房间有水管或需要防冻，建议保持低温运行而不是完全关闭。

第三招：用编程温控器，别让地暖白天白烧

永旺城精装房配的温控器大多是最基础的旋钮式或按键式，只能设定一个固定温度。如果你家是这种情况，建议花200到400元换一个可编程温控器，或者直接换支持手机APP控制的智能温控器。

具体怎么设？以上班族为例：

早上7:00到8:30，室温20℃；
8:30到17:30，室温降到16℃（或者直接关掉地暖）；
17:30到22:30，室温回到20℃；
22:30到次日7:00，室温18℃（睡眠模式）。

有人担心频繁开关更费气，这个说法对地暖不完全适用。地暖的蓄热层厚，降温慢，白天关掉后晚上重新加热确实需要一段时间，但相比全天20℃恒温，编程控温仍然能省15%到25%。B户的实测数据是：编程控温比恒温20℃省了大约22%的燃气。

第四招：门窗密封和保温，看不见的省钱大头

永旺城交付时窗户一般是双层中空玻璃，保温不算差。但很多业主忽略了两个地方：一是入户门底部的缝隙，二是阳台推拉门的密封条。这两个地方漏风，地暖烧再多也白搭。

一个简单的测试方法：采暖季用手背贴在入户门底部和阳台门框边缘，如果感觉有明显凉风，就是漏风。加装门底密封条成本不到50元，阳台门加贴D型密封条成本30元左右。B户做了这两项后，壁挂炉的启停频率从每小时6次降到每小时3次，每天少烧约1.2立方米天然气，一个采暖季省400元左右。

另外，如果家里是落地窗或者飘窗，夜间拉上厚窗帘也能减少10%左右的热损失。

第五招：壁挂炉保养和采暖系统清洗，别让水垢吃掉燃气

永旺城的水质偏硬，地暖系统运行两三年后，管道内壁会附着水垢和生物粘泥。水垢厚度每增加1毫米，采暖能耗增加约6%到8%。

建议每2到3年做一次地暖管道清洗，采用脉冲清洗或化学清洗，费用大约300到500元。同时每年采暖季前检查壁挂炉的水压（1.0到1.5bar之间）、清洗过滤网。如果壁挂炉已经用了5年以上，可以考虑做一次燃烧效率检测，冷凝炉的热效率如果从98%降到90%，一个采暖季多花200到300元燃气费。

一个完整的永旺城业主省钱案例

永旺城二期业主李先生，130平方米，地暖面积90平方米，24kW冷凝壁挂炉。2022到2023采暖季燃气费3100元。2023年秋天他做了以下调整：

1. 壁挂炉出水温度从58℃调到44℃；
2. 关闭次卧和书房两个回路；
3. 更换可编程温控器，执行上班时段降温；
4. 加装入户门和阳台门密封条；
5. 做了一次地暖脉冲清洗。

2023到2024采暖季，燃气费总计1620元，比上一季省了1480元。其中清洗和温控器一次性投入约700元，当年就收回成本。

最后提醒几个不要做的事

不要为了省气把地暖水温调到35℃以下。水温太低，房间升不到设定温度，壁挂炉会一直烧，反而更费气。不要频繁开关壁挂炉电源，频繁启停比低温常开更耗能。不要在地暖地面上铺大面积地毯或放落地家具，会阻挡热量散发，导致房间不热、壁挂炉持续运行。

回到最初的问题——永旺城有地暖没有？有，但有没有用对才是关键。同样的房子、同样的地暖，合理设置和粗放使用之间的燃气费差距可以接近一倍。上面这些方法不需要大改造，大多数是调参数、关阀门、加密封条的小动作，但一个采暖季省下1000到1500元燃气费是实实在在的。